1969〜1979年築, 専有面積58.54㎡〜78.54㎡の平均販売価格
兵庫県
25.0万円/㎡
前年比-5.4%
神戸市中央区
29.3万円/㎡
前年比-4.8%
萬利ハイツ熊内
兵庫県神戸市中央区熊内町五丁目
/ 新神戸駅 徒歩10分
1974年築 / 9階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
1,362万円
19.9万円/㎡
815
1,180
1,544
1,908
AI査定結果
推定相場価格
1,362万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,180万円〜1,544万円
17.2万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年8月1日
萬利ハイツ熊内
1,180万円（17.2万円/㎡）/ 7階 / 68.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,180万円 | 17.2万円 | 7階 | 68.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 2,290万円 | 30.8万円 | 4階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,080万円 | 18.1万円 | 7階 | 59.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 1,350万円 | 19.7万円 | 7階 | 68.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,180万円 | 19.8万円 | 7階 | 59.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 萬利ハイツ熊内 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅10分 | 1,180万円 | 17.2万円 | 68.54㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/30 | 椿グランドハイツ 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/12 | 春日野マンション 神戸市中央区神仙寺通四丁目 | 春日野道駅15分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/24 | 春日野グリーンハイツ 神戸市中央区神仙寺通四丁目 | 春日野道駅18分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%下落、神戸市中央区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して41.3%割安です。